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個人怎樣到銀行申請貸款
來源:賢滿行 | 作者:xianmanhang | 發布時間:2016-11-14 | 2087 次瀏覽: | 分享到:
聯保貸款
三個經營的經濟實體以自己的工商證為聯接,相互擔保,向銀行貸款;
貸款手續需要:提供各自的身份證明、戶口本、結婚證、工商證、稅務證、資金流水、經營狀況及其他相關證明,還款人為各營業負責人;

抵押貸款
以不動產作抵押貸款,即以房產(地產)抵押、以經營的企業(工商執照)為貸款人申請貸款。
貸款手續需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告;

二手房按揭貸款
買的是二手房,需要以剛買的房產抵押,自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要:買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子,需要以剛買的房產抵押,自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭,比較簡單。

公積金貸款
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,且申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍左右。
貸款手續需要:根據購買的是一手房或二手房分別提供:買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明、無房證明。
      第一,準備貸款資料。
借款人在貸款前要準備好貸款所需資料,一般包括貸款申請書、本人有效身份證件、戶口簿、收入證明、婚姻證明等材料。如果是抵押貸款的客戶,還需出具抵押物的產權證;如果是信用貸款客戶,那么還需提供良好的信用記錄。

  第二,提交申請。
準備好貸款資料后,可以向銀行提交貸款申請,待銀行審核通過后,與銀行簽訂貸款合同。

  第三,貸款審查。
如果房貸,銀行會對客戶提交的貸款申請進行初審,如果符合貸款要求那么銀行再進行貸款審批,如果不合格,銀行將會退回客戶提交的相關資料。

  第四,辦理一些法律手續。
如果是抵押貸款,那么客戶需要在銀行進行抵押物的抵押登記和備案,以備將來查詢;除此外,如果客戶愿意,還可以委托律師事物所代為辦理保險和公證。

  第五,銀行放款
另外,我們需要提醒您,獲得貸款后一定要按時足額歸還貸款,以免帶來不必要的麻煩。
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